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Excelで毎月の住宅ローンの支払額を計算する方法

今日、多くの人にとって、毎月の住宅ローンの支払いを計算することは一般的な作業です。この記事では、エクセルで住宅ローンの月々の返済額を計算する手順を紹介します。


式を使用して毎月の住宅ローンの支払いを計算します

 

毎月の住宅ローンの支払いを計算するには、次の手順に従います。

ステップ 1: 必要な情報を収集します。

毎月の住宅ローン返済額の計算を進める前に、必要な情報を収集することが重要です。

融資金額(B2)

年利率(B3)

ライフローン(B4)

年間支払回数(B5)

ステップ 2: 合計支払い月数を計算する

セルB6に以下の数式を入力し、 を押します。 Enter 合計支払月数を計算するためのキー。

=B4*B5

ステップ 3: PMT 関数を使用して毎月の住宅ローンの支払いを計算する
プロのヒント:

Excel の PMT 関数は、一定の支払いと一定の金利に基づいて、毎月のローンや住宅ローンの支払いなどの定期的な支払いを計算するために使用される財務関数です。財務計画と分析に役立つツールです。この関数には 3 つの主な引数が必要です。

  • レート (必須): 各期間の金利。この例では=B3/B5となります。
  • Nper (必須): 支払期間の合計数。この例ではB6になります。
  • Pv (必須): 現在価値、またはローンまたは投資の最初の金額。この例ではB2となります。

さらに、2 つのオプションの引数を含めることができます。

  • Fv (オプション): 最後の支払いが行われた後に達成したい将来価値または現金残高 (ローンの場合は通常は省略されるか、0 に設定されます)。
  • (オプション): 支払い期限が期間の初めと終わりのどちらであるかを示します (期間末の支払いの場合は 0 または省略され、期間の初めの支払いの場合は 1)。

セルB7に以下の数式を入力し、 を押します。 Enter 毎月の住宅ローンの支払いを受けるための鍵。

=PMT(B3/B5,B6,B2,0)

通常、PMT 関数は負の値を返します。正の値を取得するには、PMT 関数の先頭にマイナス記号を追加してください。

=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)

ステップ 4: 総融資コストを計算する

ローン全体の総額を知りたい場合は、次の式を使用して、 を押します。 Enter キーを押して融資総額を取得します。

=B7*B6  

// 住宅ローンの月々の支払額 * 総支払月数

ステップ 5: 合計利息を計算する

合計利息を取得するには、以下の式を使用して、 を押します。 Enter キー。

=B8-B2

// ローン総額 – ローン金額

Note: 以下のスクリーンショットに示されているような償却スケジュールを生成したい場合は、このガイドに記載されているステップバイステップのチュートリアルに従うことができます。 Excel でローン返済スケジュールを作成する - ステップバイステップのチュートリアル。
サンプルをダウンロードしたら、 Enable Edit ファイルを開くときに ボタンをクリックすると、必要に応じて値を編集できるようになります。


Excelテンプレートで毎月の住宅ローン返済額を計算する

Excel では、住宅ローンの月々の支払額の計算ツールなど、さまざまなテンプレートが提供されています。 Excel テンプレートを適用するには、次の手順に従ってください。

  1. File > NEW.

  2. の検索バーで、 NEW セクションに「」と入力します。住宅ローン「」または必要に応じて他のキーワードを入力し、 Enter キーを押して相対テンプレートを検索します。

    次に、関連するテンプレートがリストされます。

  3. 必要なテンプレートをダブルクリックします。

これでテンプレートが作成され、開かれました。

上記で共有した洞察は、Excel で毎月の住宅ローンを計算する方法の概要を示しており、この情報が役立つと信じています。データ管理を向上させる、革新的な Excel 戦略については、 ここでさらに詳しく調べてください。


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