Excelで月々の住宅ローン支払いを計算する方法
今日、多くの人々にとって、月々の住宅ローン支払いを計算することは一般的な作業です。この記事では、Excelで月々の住宅ローン支払いを計算するプロセスを説明します。
数式を使用して月々の住宅ローン支払いを計算する
月々の住宅ローン支払いを計算するには、次の手順に従ってください:
ステップ 1: 必要な情報を集める
月々の住宅ローン支払いの計算を進める前に、必要な情報を集めることが重要です。
ローン金額 (B2)
年利 (B3)
ローン期間 (B4)
年間支払回数 (B5)
ステップ 2: 支払い総月数を計算する
セル B6 で以下の数式を使用し、「Enter」キーを押して支払い総月数を計算します。
=B4*B5
ステップ 3: PMT関数を使用して月々の住宅ローン支払いを計算する
ExcelのPMT関数は、一定の支払いと一定の利率に基づいて、月々のローンや住宅ローンの支払いなどの定期的な支払いを計算するための財務関数です。これは、財務計画や分析に役立つツールです。この関数には主に3つの引数が必要です:
- 利率(必須):各期間の利率。この例では、=B3/B5 となります。
- 支払回数(必須):支払い期間の合計数。この例では、B6 となります。
- 現在価値(必須):ローンまたは投資の初期金額。この例では、B2 となります。
さらに、2つのオプション引数を含めることができます:
- 将来価値(オプション):最後の支払い後に達成したい将来価値またはキャッシュ残高(通常、ローンの場合は省略されるか0に設定されます)。
- 支払期日(オプション):支払いが期間の開始時か終了時に発生するかを示します(期間終了時の支払いの場合は0または省略、期間開始時の支払いの場合は1)。
セル B7 で以下の数式を使用し、「Enter」キーを押して月々の住宅ローン支払いを求めます。
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
一般的に、PMT関数は負の値を返すため、正の値を得るには、PMT関数の前にマイナス記号を追加してください。
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
ステップ 4: ローン総コストを計算する
ローン全体の総コストを知りたい場合、次の数式を使用し、「Enter」キーを押して総ローン金額を求めます。
=B7*B6
// 月々の住宅ローン支払い × 支払い総月数
ステップ 5: 総利息を計算する
総利息を求めるには、次の数式を使用し、「Enter」キーを押します。
=B8-B2
// ローン総コスト - ローン金額
Excelテンプレートを使用して月々の住宅ローン支払いを計算する
Excelには、月々の住宅ローン支払い計算機を含むさまざまなテンプレートが提供されています。Excelテンプレートを適用するには、次の手順に従ってください。
「ファイル」>「新規作成」をクリックします。
「新規」セクションの検索バーに「mortgage」または必要なキーワードを入力し、「Enter」キーを押して関連するテンプレートを検索します。
次に関連するテンプレートが表示されます。
必要なテンプレートをダブルクリックします。
これでテンプレートが作成され、開かれます。
上記で共有された洞察は、Excelで月々の住宅ローン支払いを計算する方法を概説しています。この情報があなたのお役に立てば幸いです。データ管理を向上させるための革新的なExcel戦略をさらに探求するには、こちらをご覧ください。
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