Excel IRR関数

IRR(values, [guess])

(1) 値: 必須です。これらはIRRを計算するためのキャッシュフローの値です。

配列、例えば {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}や、セルの参照、例えば B3:G3.
値にはキャッシュアウト（負の値）とキャッシュイン（正の値）が含まれている必要があります。

(2) 推測値: オプションです。これはIRRの結果に近い推定値です。省略された場合、0.1（10％）と仮定されます。

数値。

IRR関数は、月次または年次など定期的に発生するキャッシュフローの内部収益率を返します。

(1) IRR関数は、値の引数内のテキスト値、論理値、または空のセルを無視します。

(2) IRR関数が#NUM!エラー値を返す場合、または計算結果が期待される利率から大きく異なる場合は、推測値の引数を追加または変更できます。

(3) IRR関数は期間ごとの内部収益率を返します。年間内部収益率に変換するには、式=(1+r)^n -1 を使用できます。

• 月次のキャッシュフローの場合、IRR関数は月次の内部収益率（例：0.5％）を返し、それを年率6.17％に変換できます（式：=(1+0.5%)^12-1）。
• 四半期ごとのキャッシュフローの場合、IRR関数は四半期ごとの内部収益率（例：1.5％）を返し、それを年率6.14％に変換できます（式： =(1+1.5%)^4-1）。
• キャッシュフローを半年ごとにリストした場合、IRR関数は半年ごとの内部収益率（例：3％）を返し、それを年率6.09％に変換できます（式：=(1+3%)^2-1）。

例1: Excelで月次のキャッシュフローに基づいてIRRを計算する

今年の初めに$5,940を支払いパワーモアーを購入し、それを貸し出すと仮定します。各月の予想レンタル収入に基づいて、IRR（内部収益率）を簡単に計算し、このプロジェクトの実現可能性を判断できます。

6か月後のIRRを計算する場合、値は範囲C4:C10のキャッシュフローであるため、以下のいずれかの数式を使用できます：

12か月後のIRRを計算する場合、値は範囲C4:C16のキャッシュフローであるため、以下のいずれかの数式を使用できます：

ヒント:
1. セルC4では、初期費用はキャッシュアウト（支出）として負の数値（-5940.00）で入力する必要があります。
2. この例では、キャッシュフローは月単位でリストされているため、IRR関数は月次の内部収益率を返します。年率が必要な場合は、次の数式を使用できます：

例2: ExcelでIRR関数を使用して金額加重収益率を計算する

2017/1/1に株式会社Aの株を5株、1株あたり$100で購入したとします。その後、2018/1/1に再び8株を1株あたり$125で購入しました。また、同日に1株あたり$8の配当を受け取りました。最後に、2019/1/1にすべての株を1株あたり$120で売却しました。この場合、ExcelでIRR関数を使用して金額加重収益率を簡単に計算できます。

この場合、3年間のキャッシュフローは次のように計算できます：
(1) 2017年には、$500を支払いました（=-100*5);
(2) 2018年には、配当金として$40を受け取り（=5*8）、さらに8株を購入するために$1,000を支払いました（=-125*8）。したがって、合計キャッシュフローは-$960（=-1000+40);
(3) 2019年には、$1560を受け取りました（=120*(5+8));

したがって、以下のいずれかの数式を使用して金額加重収益率を計算できます。